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El Toreador Plaza 601-631 E San Ysidro Blvd 450–14 518 pi² d'espace disponible • San Ysidro, CA 92173
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat aux services I-805 et I-5
- Panneaux d'édifices et de pylônes disponibles
- Excellente visibilité
- RETAIL ANCHOR OPPORTUNITY
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste F | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste G | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage - ste F
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Open Floor Plan.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 900 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Contiguous with Suite G
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage - ste G
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Private Office / Bull Pen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 900 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Contiguous with Suite F
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste F | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste G | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
601 E San Ysidro Blvd - 1er étage
Retail Anchor Opportunity WINDOW LINED STOREFRONT OPEN RETAIL SHOWROOM PRIVATE RESTROOMS STORAGE 9’ x 9’ GRADE LEVEL DOOR
- RETAIL ANCHOR OPPORTUNITY
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage - ste F
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Open Floor Plan.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 900 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Contiguous with Suite G
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage - ste G
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Private Office / Bull Pen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 900 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Contiguous with Suite F
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EL TOREADOR PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EJD
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Origins
- Produits de santé et de beauté
- 7
- International
- Universal Church
- Église / Salle communautaire
- 193
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EJD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Origins | Produits de santé et de beauté | 7 | International |
| Universal Church | Église / Salle communautaire | 193 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 518 pi² | Façade | 552’ le San Ysidro Blvd |
| Max. contigu | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 36 102 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Stationnement | 145 places | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 518 pi² |
| Max. contigu | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 145 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 552’ le San Ysidro Blvd |
| Superficie commerciale brute | 36 102 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Façade de 544 pieds sur San Ysidro (2 bordures) Accès immédiat aux I-805 et I-5 Les locataires de Plaza comprennent Wells Fargo, Little Caesars et H&R Block Situé dans une communauté établie avec d'excellentes données démographiques Corridor commercial solide entouré d'une grande variété de boutiques uniques et de détaillants nationaux Stratégiquement situé immédiatement au nord de Tijuana, au Mexique et dans la région statistique métropolitaine de San Diego Excellente visibilité avec un nombre de trafic combiné de 106 753 VPD Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles 45 espaces de surface libres (2,37/1 000 PI2)
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Blanche Golia -
Shirley Kanamu -
Valley Coleman -
Chase Pelton -
Pacific Coast Commercial
Présenté par
El Toreador Plaza | 601-631 E San Ysidro Blvd
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