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Southmoor Plaza 601-645 Ken Pratt Blvd 1 280–8 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 637 | 5 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 641 | 1 280 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 34 390 $ CAD/an 2 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
603-645 Ken Pratt Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
603-645 Ken Pratt Blvd - 1er étage - ste 637
• Visible Location: Prime position in Southmoor Plaza at the high-traffic SW corner of Ken Pratt Blvd and Main Street (Hwy 119 & Hwy 287) • Prominent Signage: Stand out with high-visibility LED signage on Ken Pratt—Longmont’s busiest intersection • Convenient Loading: Rear access door provides smooth, efficient shipping and receiving • Anchor Opportunity: Position your business as the cornerstone of one of Longmont’s most active shopping centers • Customer-Friendly Access: Easy ingress/egress and plentiful parking ensure a seamless customer experience
603-645 Ken Pratt Blvd - 1er étage - ste 641
• Prestigious location at the corner of 13th Street & the Pearl Street Mall • Unique upstairs office spaces in a charming historical building • Common restrooms • Ample natural light • All amenities within walking distance • Reserved parking available nearby • Easy access from both 13th Street and Pearl Street sides • Beautiful park views • Café and meeting rooms available on first floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southmoor Plaza | 601-645 Ken Pratt Blvd
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