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Whitney Ranch Center 601-649 N Stephanie St 956–6 861 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Grand centre électrique en face du centre commercial Galleria
- Extrémité de la circulation et de la visibilité
- La plus grande zone commerciale du Nevada
- Joignez-vous à Target, Ross, Hobby Lobby, McDonald's, Chase, GameStop
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 2 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 613 | 956 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
687 N Stephanie St - 1er étage
687 N Stephanie St - 1er étage
629-689 N Stephanie St - 1er étage - ste 613
Inline former State Farm turn key retail space available. Contact broker for details. Whitney Ranch Power Center is located at a major intersection the Northwest Corner of Sunset Road and Stephanie Street directly across the street from Galleria Mall with over 1 million sq. ft of retail. Whitney Ranch Power Center is located at a major intersection the Northwest Corner of Sunset Road and Stephanie Street directly across the street from Galleria Mall with over 1 million sq. ft of retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hobby Lobby
- Ross
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Whitney Ranch Power Center est situé à une intersection importante, à l'angle nord-ouest de Sunset Road et de la rue Stephanie, juste en face du centre commercial Galleria, avec plus d'un million de pieds carrés de commerces. Le Whitney Ranch Power Center est situé à une intersection importante, à l'angle nord-ouest de Sunset Road et de la rue Stephanie, juste en face du centre commercial Galleria, avec plus d'un million de pieds carrés de commerces. L'ancien salon clé en mains et l'ancien salon de beauté d'Applebee et de l'ancien Fantastic Sam sont disponibles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whitney Ranch Center | 601-649 N Stephanie St
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