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Table Mesa Shopping Center 601-695 S Broadway St 724–11 881 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80305
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Excellente visibilité
- Nombre élevé de trafic quotidien
- Excellent moment pour la signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 607C | 724 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 25 067 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D&E | 2 900 à 6 167 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 213 518 $ CAD/an 17 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
601 S Broadway St - 1er étage
Located at the forefront of Table Mesa Shopping Center is 601 South Broadway, a freestanding retail building consisting of approximately 4,990 SF. Lease this building in its entirety or this space can be easily demised into two retail spaces supplying both service providers with great frontage & visibility off the busy corner of Table Mesa Drive & Broadway.
607-669 S Broadway St - 1er étage - ste 607C
In-line retail space for lease in Table Mesa Shopping Center. Positioned on the north end of the center, near King Soopers, this visible space receives a great amount of vehicle and pedestrian traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
607-669 S Broadway St - 2e étage - ste D&E
6,167 square foot turn-key dance studio available for lease on the north end of Table Mesa Shopping Center. Great location within the center providing excellent visibility and multiple points of entry, one on the east facing side of the center, three on the north facing side of the center and a private point of entry leading to the west side. Easily divisible into two smaller retail spaces with the east side comprised of approximately 3,200 SF and the west side 2,900 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Turn-key Dance Studio
- Great visibility and signage
- Large storefront windows
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Abo's Pizza
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- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abo's Pizza | Pizza | 11 | Local |
| Art Cleaners | Nettoyeurs | 3 | Local |
| Caffe Sole | Restaurant | 1 | Local |
| Pettyjohns Liquor Store | Alcool | 1 | Local |
| Whole Foods Market | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Étant l'un des centres de vente au détail les plus visités de South Boulder, le centre commercial Table Mesa regorge d'une grande variété de restaurants, d'épiceries et de détaillants spécialisés. Les locataires bénéficient d'une circulation pédestre quotidienne intense, d'une excellente visibilité, d'une vue sur le Flatiron et d'un grand stationnement toute l'année.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Table Mesa Shopping Center | 601-695 S Broadway St
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