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601 Atlanta Rd
Cumming, GA 30040
Chase Bank: Cumming, GA · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Ground Lease | Long-term operating history
- Chase is within a mile from several prominent shopping centers
- Located approximately 33 miles north of downtown Atlanta
- Affluent Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,782 square-foot Chase Bank situated on 0.93 acres in Cumming, GA - a component of the broader Atlanta MSA (population: 6.4M). Chase Bank’s NNN ground lease features ±15.0 years of term remaining with a 10% rent increase every 5 years throughout the term and in each of the four, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 782 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2020
Prix
6 109 104 $ CAD
Prix par pi²
1 615,31 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
284 073 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
HB
Stationnement
31 places (8,2 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C19-026 | Évaluation des bâtiments | 269 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 041 $ CAD | Évaluation totale | 597 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C19-026
Évaluation du terrain
328 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 898 $ CAD
Évaluation totale
597 940 $ CAD
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