601 Bayview Ave - Lighthouse Marina Lot • Terrain commercial • 4,59 Acres • 17 889 040 $ CAD • Barnegat Light, NJ 08006

Située à quelques instants seulement de l’inlet de Barnegat, cette exceptionnelle propriété commerciale maritime de 4,59 acres offre l’emplacement de marina le plus proche de l’accès à l’océan à Barnegat Light. Bordée par un lagon artificiel protégé, la propriété comprend environ 780 pieds de quai en enrochement au niveau de la marina principale, offrant un excellent potentiel d’amarrage et de services maritimes. La marina compte actuellement 44 emplacements pour bateaux de tailles et de profondeurs variées, allant jusqu’à environ 12 pieds, pouvant accueillir un large éventail d’embarcations. Le site présente également des possibilités supplémentaires d’agrandissement des quais et d’ajout de quais flottants, créant un important potentiel de développement futur et de croissance des revenus. Les infrastructures existantes de la marina comprennent un service de carburant au quai, la vente de glace, des installations pour la manutention des prises de pêche, des capacités de sortie de l’eau (haul-out) et de l’entreposage de bateaux, ce qui en fait une opération clé en main pour les entreprises maritimes ou une base solide pour une expansion. Avec la nouvelle hauteur de construction permise de 34 pieds à Barnegat Light, la propriété offre également un potentiel pour des bâtiments améliorés ou des aménagements mixtes à vocation marine et commerciale. Une rare occasion d’investissement combinant accès en eau profonde, vaste façade sur l’eau et zonage flexible à usage maritime et commercial, dans l’une des destinations de plaisance les plus recherchées de la côte du New Jersey.