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Whistle Express | Cape Coral, FL 601 Cape Coral Pky W 3 675 pi² Commerce de détail Immeuble Cape Coral, FL 33914 8 362 380 $ CAD (2 275,48 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Floride Cape Coral 601 Cape Coral Pky W, Cape Coral, FL 33914

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New Construction Whistle Express Car Wash
  • Absolute NNN Lease With No Landlord Responsibilities
  • Cape Coral’s Average Household Incomes Have Increased by Over 9% Since 2020, Approaching $110K in a 5-mile Radius
  • 20-Year Initial Lease Term With Four 5-Year Options
  • In April of 2025, Whistle Express Purchased Take 5 Car Wash, Becoming the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
  • Cape Coral is One of the Fastest-Growing Cities in the Country

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brand-New 20-Year Absolute NNN Lease | Largest Express Car Wash Operator in the U.S. (540+ Locations) | Prime Southwest Florida Location (Fort Myers MSA)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 362 380 $ CAD
Prix par pi²
2 275,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
501 743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C1-D

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 14-45-23-C1-01699.0270 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 623 025 $ CAD Évaluation totale 623 025 $ CAD

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Numéro de lot
14-45-23-C1-01699.0270
Évaluation du terrain
623 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
623 025 $ CAD
(844) 585-7678

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37055118

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Cape Coral Pky W, Cape Coral, FL 33914

Le Pelican Commerce de détail Propriété à 601 Cape Coral Pky W, Cape Coral, FL 33914, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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