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601 Crystal Falls Pky
Leander, TX 78641
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newer 2020 Construction
- Favorable zoning allowing medical, retail and office uses
- 100% leased to medical/retail tenancy
Résumé de l'annonce
Two-tenant, 9,556 SF Medical/Retail Building located in growing Leander, TX
14K VPD on Crystal Falls Pkwy
11% projected population growth in Leander over next 5 years
73% occupied by Wellmed Medical Management, Inc. (UnitedHealth)
NNN Leases with annual rent bumps
14K VPD on Crystal Falls Pkwy
11% projected population growth in Leander over next 5 years
73% occupied by Wellmed Medical Management, Inc. (UnitedHealth)
NNN Leases with annual rent bumps
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 556 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 603 634 $ CAD
Prix par pi²
481,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
329 085 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 556 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
GC - Commerciale générale
Stationnement
48 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R582641 | Évaluation des bâtiments | 3 183 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 046 266 $ CAD | Évaluation totale | 4 229 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R582641
Évaluation du terrain
1 046 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 183 086 $ CAD
Évaluation totale
4 229 352 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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