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Tradepoint 45 East 601 Distribution Dr 305 311–610 622 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Wilmer, TX 75172
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe sur l'autoroute 45 avec accès facile à l'installation par l'autoroute.
- Dallage supplémentaire disponible pour l'entreposage accru de la remorque, le stationnement des voitures ou l'entreposage extérieur.
- Capacité de sécuriser les locaux et les tribunaux de camionnage.
- Proximité du chemin de fer intermodal UP pour faciliter l'expédition.
- Wilmer affiche l'un des taux au milieu les plus bas de Dallas-Fort Worth (2,45 %), ce qui permet aux locataires de réaliser d'importantes économies d'impôt.
- L'espace peut être réduit de moitié par rapport à la taille totale du bâtiment pour accueillir les plus petits utilisateurs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Never before occupied Class A industrial space with 40' clear heights that can be modified to fit tenant needs.
- Comprend 3 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 accès plain-pied
- 124 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 305 311 à 610 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 305 311 à 610 622 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 305 311 à 610 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Never before occupied Class A industrial space with 40' clear heights that can be modified to fit tenant needs.
- Comprend 3 893 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 124 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Tradepoint 45 East est une installation de distribution à quai transversal de catégorie A qui a été construite en 2022 et développée par Champion Partners. La finition des caractéristiques des propriétés comprend une boîte blanche, des colonnes peintes, des protections en Z, des ensembles muraux et des feux de poteau. Le bâtiment est doté d'un système ESFR à gicleurs et utilise de l'énergie de phase 3. Un éclairage à DEL est présent dans le speedbay. Le bâtiment est actuellement équipé de 122 quais de chargement et est extensible par 24 autres portes de quai.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Tradepoint 45 East | 601 Distribution Dr
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