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601 E Acacia Avenue 601 E Acacia Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 5 740 560 $ CAD (478 380 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- AC/Heating in Units
- Ample Parking & Storage Space
- Brand New Electrical Subpanels
- One Site Washer/Dryer Facility (Owner-Owned Machines)
Résumé de l'annonce
601 E Acacia Avenue is a charming three-story, 12-unit multifamily property located on a ±15,256 SF lot zoned GLR4. Built in 1961, the building spans ±11,499 SF and boasts a beautiful courtyard design. The property offers 22 covered parking spaces, as well as street parking, making it an attractive option for residents.
The unit mix is highly desirable, comprising of 1 one-bedroom/one-bathroom unit, 9 two-bedroom/one-bathroom units, and 2 three-bedroom/two-bathroom units. Two units have private covered patios, including one with a fenced backyard, providing a tranquil outdoor space for residents to enjoy. The property has undergone recent renovations, including the installation of modern HVAC wall units, new electrical systems, and a convenient communal laundry facility.
Additionally, the property has acquired a renovated roof, solar panels have been removed, and recently upgraded to copper plumbing, making way for additional storage in the garage areas for tenants to appreciate. The garage spaces also offer a potential opportunity for savvy investors to construct an Accessory Dwelling Unit (ADU), providing a unique chance to increase revenue and diversify the property’s income stre
The unit mix is highly desirable, comprising of 1 one-bedroom/one-bathroom unit, 9 two-bedroom/one-bathroom units, and 2 three-bedroom/two-bathroom units. Two units have private covered patios, including one with a fenced backyard, providing a tranquil outdoor space for residents to enjoy. The property has undergone recent renovations, including the installation of modern HVAC wall units, new electrical systems, and a convenient communal laundry facility.
Additionally, the property has acquired a renovated roof, solar panels have been removed, and recently upgraded to copper plumbing, making way for additional storage in the garage areas for tenants to appreciate. The garage spaces also offer a potential opportunity for savvy investors to construct an Accessory Dwelling Unit (ADU), providing a unique chance to increase revenue and diversify the property’s income stre
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 740 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 478 380 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 652 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,34% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4, Glendale | ||
| Prix | 5 740 560 $ CAD |
| Prix par unité | 478 380 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 15 652 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Glendale |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 600 |
| 2+1 | 9 | - | 1 000 |
| 3+2 | 2 | - | 1 400 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5675-028-016 | Évaluation des bâtiments | 1 147 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 690 029 $ CAD | Évaluation totale | 3 837 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5675-028-016
Évaluation du terrain
2 690 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 147 485 $ CAD
Évaluation totale
3 837 514 $ CAD
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601 E Acacia Avenue | 601 E Acacia Ave
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