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601 E Bridger Ave 1 876 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION. LA PEINTURE EST ENCORE EN TRAIN DE SÉCHER !
- Les utilisateurs de bureau qui profitent d'une excellente tasse de café sur le chemin du travail apprécieront la copropriété avec notre nouveau locataire de Brew-It Coffee.
- STATIONNEMENT : 10 espaces réservés aux visiteurs et 27 espaces protégés pour les employés
- Espace au niveau du sol ±3 899 pc avec 9 bureaux, 1 salle de conf., grand bullpen, salle de photocopie et d'entreposage, toilettes et cuisine/aire de pause.
- INCITATIONS À LOYER GRATUIT et INDEMNITÉS D'AMÉLIORATION POUR LES LOCATEURS sont offertes aux demandeurs et aux baux admissibles (des conditions s'appliquent
- Bien positionné au cœur du sous-marché en plein essor du centre-ville, à quelques pas du palais de justice fédéral, du centre régional de justice et de l'hôtel de ville
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 190 | 1 876 pi² | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 91 575 $ CAD/an 7 631 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 1 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 91 575 $ CAD/an 7 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille | 1 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 601, avenue Bridger, est un bâtiment de 2 étages nouvellement construit de ± 15 867 pieds carrés situé à l'angle sud-est de l'avenue Bridger et de la 6e rue South. Le positionnement stratégique à distance de marche du palais de justice fédéral, de l'édifice Foley, du centre régional de justice, de l'IRC des États-Unis, de la Cour suprême du Nevada, des services de chômage et de l'hôtel de ville en fait un édifice idéal pour les cabinets d'avocats, les bureaux gouvernementaux et une grande variété de locataires professionnels. La sécurité et la commodité ne se trouvent pas souvent dans une aire de stationnement privée fermée pour les locataires, ainsi qu'un rare stationnement privé gratuit pour les visiteurs. Un espace entièrement meublé de 3 899 pieds carrés est disponible pour occupation immédiate. **Le loyer de base de 1,25 $/pc est offert conditionnellement aux locataires admissibles ayant des baux admissibles pour les 6 premiers mois d'une durée initiale de location d'au moins années.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Brew It Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 2ᵉ
- Schwartz Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
601 E Bridger Ave
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