601 E Garvey Ave 9 042 pi² Commerce de détail Immeuble Monterey Park, CA 91755 4 731 780 $ CAD (523,31 $ CAD/pi²)

Le 601 E Garvey Ave, situé à Monterey Park, en Californie, offre une occasion exceptionnelle de réaffectation d'actifs pour tout acheteur. La ville a rezoné la propriété pour les services commerciaux (CS), offrant ainsi à tout acheteur créatif de tirer parti de son repositionnement stratégique.
Les acheteurs sont encouragés à vérifier leur utilisation prévue auprès de la ville, à s'assurer de la conformité aux règlements de zonage et à maximiser son potentiel commercial. Tous les locataires de la propriété exercent actuellement leurs activités sur une base mensuelle, ce qui offre la souplesse nécessaire pour que la propriété soit rendue vacante en vue d'un réaménagement ou d'une réaffectation éventuelle.
La propriété comprend un bâtiment arrière construit avec des parpines, doté de trois portes enroulantes et de plafonds de 16 pieds de haut. La zone arrière est
fermé, assurant la sécurité et la protection de la vie privée pour une utilisation commerciale potentielle. De plus, la propriété offre un grand stationnement sur un grand terrain, répondant aux besoins des futures entreprises ou locataires.
Située à un coin avec entrée de Garvey et sortie sur Rural, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Le quartier très recherché ajoute à l'attrait de la propriété pour les entreprises commerciales potentielles.
Il est important de noter que tous les locataires ne devraient pas être dérangés. Les caractéristiques uniques et le potentiel commercial du 601 E Garvey Ave en font une perspective attrayante pour les acheteurs qui cherchent à tirer parti de l'évolution du paysage commercial du parc Monterey. La propriété sera ou peut être livrée vacante.