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601 E Main St
Montrose, CO 81401
True Value · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Main Street Location
- High Visibility
- Corner of Main & Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COIN DE LA RUE PRINCIPALE !
Propriété commerciale au centre-ville avec une visibilité élevée et des avantages liés à la zone d'opportunité !
Environ 14 700 pi.c.. d'espace au niveau principal, environ 3 200 pieds carrés au sous-sol pour l'entreposage, zone de réception avec une porte enroulable de 8 pi x 8 pi dans l'allée pour les livraisons et 2 salles de bains. Anciennement le siège de Montrose Hardware, il dispose d'une grande salle d'exposition ouverte et de baies vitrées sur la rue Main, parfaites pour présenter des objets. Situé au cœur du quartier des affaires historique du centre-ville, cet immeuble offre un confort et un charme inégalés. Il est à distance de marche des bureaux de la ville de Montrose, du campus CMU, du bureau de poste et d'un large éventail de restaurants et de boutiques locaux. Situé à une intersection signalisée, son positionnement stratégique en coin assure une visibilité et une accessibilité maximales, ce qui le rend parfait pour votre entreprise. Zonée B-1 « Quartier central des affaires » dans la ville de Montrose, la propriété s'adresse à une gamme d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des établissements de vente au détail. Nouveau toit. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité, ce qui offre d'importants avantages fiscaux et incitatifs aux investisseurs.
Propriété commerciale au centre-ville avec une visibilité élevée et des avantages liés à la zone d'opportunité !
Environ 14 700 pi.c.. d'espace au niveau principal, environ 3 200 pieds carrés au sous-sol pour l'entreposage, zone de réception avec une porte enroulable de 8 pi x 8 pi dans l'allée pour les livraisons et 2 salles de bains. Anciennement le siège de Montrose Hardware, il dispose d'une grande salle d'exposition ouverte et de baies vitrées sur la rue Main, parfaites pour présenter des objets. Situé au cœur du quartier des affaires historique du centre-ville, cet immeuble offre un confort et un charme inégalés. Il est à distance de marche des bureaux de la ville de Montrose, du campus CMU, du bureau de poste et d'un large éventail de restaurants et de boutiques locaux. Situé à une intersection signalisée, son positionnement stratégique en coin assure une visibilité et une accessibilité maximales, ce qui le rend parfait pour votre entreprise. Zonée B-1 « Quartier central des affaires » dans la ville de Montrose, la propriété s'adresse à une gamme d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des établissements de vente au détail. Nouveau toit. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité, ce qui offre d'importants avantages fiscaux et incitatifs aux investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 407 335 $ CAD
Prix par pi²
163,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Quartier central des affaires
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0650587 | Évaluation des bâtiments | 460 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 622 $ CAD | Évaluation totale | 500 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0650587
Évaluation du terrain
40 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 337 $ CAD
Évaluation totale
500 960 $ CAD
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