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601 E Northern Lights Blvd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anchorage, AK 99503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 850 pi² | Négociable | 30,41 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 25 845 $ CAD/an 2 154 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste K
Small Office/Retail Space in Pizza Plaza Mall • Versatile suite ideal for insurance, bookkeeping, legal services, hair/nail salon, or boutique retail • Spacious open layout with two private restrooms • Located within Pizza Plaza Mall, offering a diverse mix of co-tenants and steady built-in traffic • Ample on-site parking for customers and staff • Prime midtown visibility—directly across from Nordstrom Rack • High traffic counts: 18,800 ADT (2024) • Positioned within a mixed-use retail center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 10 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 017 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Petits bureaux et commerces de détail disponibles dans le centre commercial Pizza Plaza. Le site serait idéal pour les assurances, la tenue de livres, les services juridiques, les salons de coiffure/manucure et tout petit commerce de détail. Prévoit un grand espace ouvert avec deux toilettes. Le centre offre une combinaison diversifiée de co-locataires, avec un grand stationnement. En face de Nordstrom Rack, le trafic est de 18 800 ADT (2023). Vente au détail à usages mixtes. Appelez le titulaire de licence pour les présentations.
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601 E Northern Lights Blvd
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