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The Power Plant 601 E Pratt St 2 600–58 615 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Baltimore, MD 21202
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FAITS SAILLANTS
- 24 millions de visiteurs annuellement
- 7,8 000 chambres d'hôtel dans un rayon d'un mille
- 1,5 km de Baltimore Orioles Camden Yards et Baltimore Ravens M&T Bank Stadium
- 122 000 employés de bureau du centre-ville à moins d'un mille
- Accès direct par I-95, I-395 et I-83
- 10 milles de l'aéroport international Baltimore-Washington avec 25 millions de passagers annuels
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 496 415 $ CAD/an 41 368 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 496 415 $ CAD/an 41 368 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 120 personnes
4e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 120 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 084 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 496 415 $ CAD/an 41 368 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 496 415 $ CAD/an 41 368 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Second-generation restaurant space.
1er étage
Second-generation restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage
Seoncd-generation restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 120 personnes
4e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 120 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 58 615 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1901/1998 |
| Superficie commerciale brute | 257 868 pi² | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 58 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 257 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction/rénovation | 1901/1998 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un édifice et d'un emplacement véritablement emblématiques qui sont très fréquentés par des millions de personnes chaque année. Il y en a peu aux États-Unis, ce qui offre une excellente occasion d'améliorer la marque. Parmi les autres avantages de l'emplacement, mentionnons : accueille 24 millions de visiteurs par année ; 122 000 employés de bureau du centre-ville à moins d'un mille ; 7,8 000 chambres d'hôtel à moins d'un mille ; 370 événements annuels tenus au centre des congrès de Baltimore ; 1,3 M SF de l'espace de congrès au centre-ville ; directement accessible par I-95, I-395 et I-83 ; 37 minutes de Washington D.C. en train ; 10 milles de l'aéroport international Orimore-Washington avec 25 millions de passagers annuels ; 1,5 milles de Baltimore Camoles Yards et Baltimore Ravens M&T Bank Stadium.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Power Plant | 601 E Pratt St
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