601 E River St 8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Anderson, SC 29624

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Anderson et adjacent à l'Université d'Anderson, le 601 E River St offre une opportunité polyvalente pour les locataires à la recherche d’un espace bien situé et adaptable. Anciennement utilisé comme centre d’éducation et de formation, cette propriété de ±8 000 pi² est zonée NC (Commercial de Quartier), permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment des bureaux, des activités institutionnelles ou des opérations axées sur la communauté. Le bâtiment dispose de grandes pièces et de plusieurs espaces subdivisibles, ce qui le rend idéal pour les organisations ayant besoin de configurations flexibles. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l’accessibilité pour le personnel et les visiteurs. La proximité de la propriété avec l’université et le quartier des affaires central favorise un fort achalandage piétonnier et une bonne visibilité, tandis que son emplacement au sein d’une communauté dynamique et en pleine croissance ajoute une valeur à long terme. Avec un taux de location de 6 $/pi² NNN, cette offre représente un point d’entrée abordable dans un emplacement stratégique. De plus, la brochure mentionne une « possibilité de chemin vers la propriété », ce qui pourrait intéresser les locataires envisageant une acquisition future. Que ce soit pour un usage éducatif, professionnel ou orienté vers les services, le 601 E River St constitue une option attrayante pour les locataires souhaitant s’établir à Anderson.