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The Rail Yard 601 E Whitestone- Blvd 1 942 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cedar Park, TX 78613
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 308 | 1 942 pi² | 3 ans | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 69 033 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
601 E Whitestone Blvd - 1er étage - ste 308
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 20 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 1431 Cafe
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1431 Cafe | Restaurant | 1 | - |
| HCCC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 942 pi² | Façade | 635’ le E Whitestone Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 775 pi² |
| Stationnement | 291 places | Superficie totale du terrain | 26,97 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 942 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 291 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 635’ le E Whitestone Blvd |
| Superficie commerciale brute | 61 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,97 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Railyard, situé au cœur du quartier central/d'affaires de Cedar Park, bénéficie d'un emplacement stratégique entre les deux principales artères de transport Nord/Sud de Cedar Park et sur sa principale artère de transport Est/Ouest. Avec son architecture de style des années 1920 et son emplacement idéal, c'est un lieu parfait pour toute entreprise souhaitant tirer parti de l'importante affluence et de la synergie générée par les grands magasins de détail régionaux. Allocation pour aménagement intérieur (TI) négociable.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Rail Yard | 601 E Whitestone- Blvd
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