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Purse Building 601 Elm St 65 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Dallas, TX 75202 17 391 124 $ CAD (267,56 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Federal Historic Tax Credit (20%) – Approved and available credits.
- State Historic Tax Credit (25%) – Approved, transferable, and available credits.
- City of Dallas Property Tax Abatement – 10-year approved historic abatement, up to 100% relief.
- Boutique Hotel Conversion – Ideal for adaptive reuse into a boutique or lifestyle hotel leveraging historic charm and prime downtown visibility.
- Creative Office/Headquarters - Perfect for a single-tenant user or creative firm seeking a distinctive, character-rich headquarters environment.
- Mixed-Use Redevelopment – Flexible opportunity for ground-floor retail with upper-level hospitality, residential, or workspace potential.
Résumé de l'annonce
601 Elm Street (The Purse Building) – Redevelopment Opportunity | Downtown Dallas
A century-old Dallas landmark offering a rare, tax-credit-approved redevelopment opportunity in the heart of downtown. Built in 1905, the six-story Purse Building features red brick architecture, exposed interiors, and sweeping skyline views — the perfect canvas for a boutique hotel, hospitality concept, or flagship single-user destination.
Located in the Government District, steps from Dealey Plaza and the $3B Dallas Convention Center redevelopment, this property combines walkability, visibility, and unmatched historic character.
Financial Advantage:
Redevelopment is approved for 45% total historic tax credits — 20% Federal and 25% Texas State — substantially reducing project costs while preserving the building’s legacy.
***Brokers Welcome*** We pay all commission fees.
A century-old Dallas landmark offering a rare, tax-credit-approved redevelopment opportunity in the heart of downtown. Built in 1905, the six-story Purse Building features red brick architecture, exposed interiors, and sweeping skyline views — the perfect canvas for a boutique hotel, hospitality concept, or flagship single-user destination.
Located in the Government District, steps from Dealey Plaza and the $3B Dallas Convention Center redevelopment, this property combines walkability, visibility, and unmatched historic character.
Financial Advantage:
Redevelopment is approved for 45% total historic tax credits — 20% Federal and 25% Texas State — substantially reducing project costs while preserving the building’s legacy.
***Brokers Welcome*** We pay all commission fees.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
65 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1905/2020
Prix
17 391 124 $ CAD
Prix par pi²
267,56 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
9 168 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,49
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CA1, Dallas - CA1, Ce district est fourni pour accueillir le développement existant dans le centre
secteur de la ville, pour encourager l'utilisation future des terres la plus appropriée
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000100159000000 | Évaluation des bâtiments | 1 774 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 669 548 $ CAD | Évaluation totale | 3 444 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000100159000000
Évaluation du terrain
1 669 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 774 966 $ CAD
Évaluation totale
3 444 514 $ CAD
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Purse Building | 601 Elm St
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