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601 Franklin Ave NE 9 500 pi² Industriel Immeuble Saint Cloud, MN 56304 1 162 663 $ CAD (122,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully sprinklered building with 17’ sidewalls and 20’ peak height.
- Nearly ½ acre of fenced yard for secure outdoor storage and operational flexibility.
- Strategic location near major regional transportation corridors for efficient distribution.
- Three oversized drive-in doors supporting heavy equipment and large vehicle access.
- Prominent visibility along Highway 10 with traffic counts exceeding 19,000 VPD.
Résumé de l'annonce
This 9,500 SF industrial facility offers a versatile and functional layout designed to accommodate a wide range of industrial and commercial uses. Featuring 8,100 SF of warehouse and shop space, including 2,000 to 2,500 SF of integrated showroom or office area, and an additional 1,400 SF of mezzanine storage, the property delivers ample workspace and operational efficiency. The structure boasts 17-foot sidewalls and a 20-foot peak height, complemented by full fire sprinkler coverage for enhanced safety.
Located along Highway 10, the site provides high visibility and convenient access to major regional routes, supporting excellent connectivity for logistics, equipment sales, service operations, and distribution. The property includes nearly half an acre of secure fenced yard space, making it ideal for outside storage of machinery or vehicles. With multiple oversized drive-in doors (including two 14’x14’ and one 14’x12’ overhead doors), operators benefit from seamless access to accommodate large equipment and freight.
Located along Highway 10, the site provides high visibility and convenient access to major regional routes, supporting excellent connectivity for logistics, equipment sales, service operations, and distribution. The property includes nearly half an acre of secure fenced yard space, making it ideal for outside storage of machinery or vehicles. With multiple oversized drive-in doors (including two 14’x14’ and one 14’x12’ overhead doors), operators benefit from seamless access to accommodate large equipment and freight.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 162 663 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 122,39 $ CAD | Année de construction | 2000 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | 6th St NE |
| Taille du lot | 0,93 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Prix | 1 162 663 $ CAD |
| Prix par pi² | 122,39 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | 6th St NE |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17.01343.01 | Évaluation des bâtiments | 515 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 982 $ CAD | Évaluation totale | 709 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17.01343.01
Évaluation du terrain
193 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 736 $ CAD
Évaluation totale
709 718 $ CAD
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