601 Grand Ave | Ojai, CA 93023
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- Équipe LoopNet
601 Grand Ave
Ojai, CA 93023
514-516 E Oak St · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
32 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Generational Offering: First time on the market since the 1960s; long-term family ownership.
- Significant Rent Upside: Current average rents of $1,890/unit trail market by ~32 percent, with pro forma NOI of $702,178 (8.12 percent cap rate).
- Desirable Unit Mix: 20 × two-bed/one-bath (63 percent) and 11 × one-bed/one-bath (34 percent) units; average 772 SF.
- Expansive Land Holding: Two adjacent parcels combine for 2.75 acres in the heart of Ojai.
- ADU Expansion Potential: One studio ADU conversion available immediately (non-residential space). Up to 16 detached ADUs allowed under SB 1211 (2025).
- Renovated Units Demonstrate Premiums: Granite countertops, stainless appliances, recessed lighting, upgraded baths in select units.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 32 | Taille du lot | 2,75 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 24 708 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MULT | ||
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Taille du bâtiment | 24 708 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | MULT |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 625 |
| 2+1 | 21 | - | 850 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-0-090-450 | Évaluation des bâtiments | 5 035 451 $ |
| Évaluation du terrain | 1 884 869 $ | Évaluation totale | 6 920 320 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-0-090-450
Évaluation du terrain
1 884 869 $
Évaluation des bâtiments
5 035 451 $
Évaluation totale
6 920 320 $
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