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601 Kellam Rd 601 Kellam Rd 53 355 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dublin, GA 31021 2 831 134 $ CAD (53,06 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3288 sqft heated/cooled office area
3 phase 240/480 volt electrical system

12'-22' ceilings

Résumé de l'annonce

+/- 53,355 Square Foot Industrial Manufacturing and Distribution Facility in Dublin, GA. Former use was for the manufacture and distribution of wood cabinets; current use is for chicken coop and deer hunting blind manufacture and distribution. The structure is pre-engineered, clear span steel frame - no columns, but building additions have created several wall separations. There is 3,288 square feet of heated/cooled office area with 8 offices, business center/copy room, break room/kitchen, conference room, reception, and restrooms. Owner recently coated roof with a 1.5" urethane foam application and acrylic top coat. Clear ceiling heights vary between 12' - 22'. Electrical is 3Phase, 240/480 Volt system with a total current service size of 1600-Amps with multiple break-out panels. Wet Sprinkler System is operational and in good order. Compressed Air, Vacuum, and Paint Conveyor Systems to remain with the plant. Business is active and operational - tours must be scheduled in advance.

Marketing Brief - 601 Kellam Rd. - Dublin GA

601 Kellam - Emergency Evacuation Plan

Faits sur la propriété

Prix	2 831 134 $ CAD	Aire du bâtiment louable	53 355 pi²
Prix par pi²	53,06 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1974
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	22’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	4,44 AC
Zonage	M-2 - M-2 Heavy Industrial/Manufacturing Zoning

Prix	2 831 134 $ CAD
Prix par pi²	53,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,44 AC
Aire du bâtiment louable	53 355 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - M-2 Heavy Industrial/Manufacturing Zoning