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601 Lairport St 40 076 pi² Industriel Immeuble El Segundo, CA 90245 17 449 000 $ CAD (435,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±40,076 SF Industrial Building on ±1.499 Acres
- Currently built out with approximately 15% office space and 85% manufacturing area
- Los Angeles International Airport is less than one mile from the property, providing access to and from any destination in the world
- Property is leased through September 2026 and the tenant plans to vacate at the end of their lease term
- Excellent freeway access; interchanges with Interstate 105 and Interstate 405 are less than five minutes' drive from the property
- Key logistics hub with nearby access to freeways, ports, rail yards, and airports
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 17 449 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 076 pi² |
| Prix par pi² | 435,40 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | CO - Bureau corporatif | ||
| Prix | 17 449 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 076 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | CO - Bureau corporatif |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
- -
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2026
Trio est l'un des plus grands fabricants de pointe dans l'industrie, offrant des solutions de précision pour les secteurs de l'aérospatiale, de la défense et de l'aviation commerciale. Leur engagement envers l'innovation les pousse à développer des processus de fabrication avancés, une production optimisée à grande échelle et des délais d'exécution rapides, même pour les pièces les plus complexes. Trio Manufacturing se positionne à l'avant-garde de la production aérospatiale, proposant des solutions d'ingénierie de haute précision pour les industries de l'aérospatiale, de la défense et de l'aviation commerciale. Leur accent sur l'innovation continue leur permet de concevoir des processus de fabrication de pointe qui améliorent les performances des aéronefs, renforcent la sécurité et répondent aux exigences en constante évolution de l'industrie. Grâce à leur dévouement à l'excellence, ils s'assurent que chaque projet respecte des normes rigoureuses de qualité et de fiabilité.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Fabrication | - | - | Loyer hypernet | Sept. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4138-006-016 | Évaluation des bâtiments | 1 658 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 792 498 $ CAD | Évaluation totale | 5 450 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
601 Lairport St
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