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Lake Minnie Plaza 601 Lake Minnie Dr 675–5 760 pi² d'espace disponible • Sanford, FL 32773
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FAITS SAILLANTS
- FPL EVolution EV fast charging stations
- Less than a mile from Seminole County's Five Points Government Complex
- Minutes from SR-417, I-4, and major Orlando commuter routes
- Signalized corner with triple frontage on US 17-92, Lake Minnie Dr and Safety Ln
- Ample parking with easy ingress and egress
- Ideal for retail, medical, office and service uses
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4048 | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
601 Lake Minnie Dr - 1er étage - ste 4048
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4048 | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4052 | 675 à 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
601 Lake Minnie Dr - 1er étage - ste 4048
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
601 Lake Minnie Dr - 1er étage - ste 4052
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beans & Roots Kava and Coffee Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Blossom Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Coqui Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Pecas Pet Grooming
- Services
- 1
- -
- Taksim Turkish Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- The Hair Refinery FL
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beans & Roots Kava and Coffee Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Blossom Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Coqui Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pecas Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Taksim Turkish Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Hair Refinery FL | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Minnie Plaza offers an exceptional location that checks all the boxes: visibility, access, modern amenities, and demographic strength. Nestled at a signalized corner with triple road frontage on US 17-92, Lake Minnie Drive and newly inaugurated Safety Ln with direct connection to Seminole County Five Points Government Complex. This center delivers unmatched exposure within one of Seminole County's fastest-growing trade areas. Key advantages include: - Strong traffic exposure: ~37,000 vehicles per day on US 17-92 - Less than a mile from the Five Points Government Complex, adding a stable base of daily institutional and public sector traffic - Ideally situated between Sanford and Lake Mary, with a diverse residential base, growth and retail demand of Lake Mary - Unique Sustainability and Amenity Draw: on-site FPL EVolution fast charging stations, appealing to both tenants and customers. Providing 24/7 access to these chargers allow to extended demand for services throughout the day
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Minnie Plaza | 601 Lake Minnie Dr
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