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Meredith Square Townhomes NEAR Campbell Uni. 601 Main St 36 Unité Immeuble d’appartements 7 230 878 $ CAD (200 858 $ CAD/Unité) Lillington, NC 27546
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de l'Université Campbell
- Bon mélange de logements étudiants et de logements sociaux
- Très silencieux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement privilégié ! À distance de marche de l'Université Campbell - 10 minutes de la croissance de Lillington ! Les logements sont demeurés occupés à 100 % année après année, avec des augmentations de loyer chaque année. Les occupants de l'unité sont un bon mélange d'étudiants, de professeurs et du grand public. Les unités sont un mélange de 1 lit 1 salle de bain (2), 2 lits 2,5 salles de bain (33) et 3 lits 3 salles de bain (1) avec extérieur en vinyle et brique sur dalle, toutes les unités sont entrées au niveau du sol. Beaucoup de places de stationnement pour les occupants et les visiteurs, chacune avec compteur individuel, toutes les unités électriques. Chaque unité comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une machine à laver, un sèche-linge, une benne à ordures et un entretien du sol. Bureau sur place qui est actuellement utilisé pour l'entreposage par l'équipe de gestion et d'entretien de la propriété.
La société de gestion immobilière appartient aux propriétaires et est plus qu'heureuse d'en poursuivre la gestion. Les locataires sont inscrits au programme de gestion en ligne des paiements de loyer et des bons de travail.
Les unités ont été entretenues au besoin - Tous les nouveaux toits 2016, les unités de climatisation et les appareils électroménagers ont été remplacés au besoin, les bons de travail sont terminés au fur et à mesure qu'ils sont soumis, environ 50 % des unités ont été remplacées par des revêtements de sol LVP au niveau principal et dans les salles de bain, la moquette remplacée au besoin. Tous les locataires ont un dépôt en fiducie.
DE PLUS : 3 acres de terrain défriché pour 24 unités supplémentaires, 4 bâtiments de 6 unités chacun, déjà réglés par le comté de Harnett et plans en cours. Tous les services publics sont sur la route. Les plans seront transmis à l'acheteur au moment de la clôture
Le propriétaire a un devis pour la construction de 24 unités et la mise à niveau de 36 unités pour égaler les 24 nouvelles unités. Il pourrait s'agir d'un total de 60 unités.
Remarque : L'agent d'inscription est copropriétaire de la propriété. Les acheteurs seront dirigés vers l'agent des acheteurs en poste.
La société de gestion immobilière appartient aux propriétaires et est plus qu'heureuse d'en poursuivre la gestion. Les locataires sont inscrits au programme de gestion en ligne des paiements de loyer et des bons de travail.
Les unités ont été entretenues au besoin - Tous les nouveaux toits 2016, les unités de climatisation et les appareils électroménagers ont été remplacés au besoin, les bons de travail sont terminés au fur et à mesure qu'ils sont soumis, environ 50 % des unités ont été remplacées par des revêtements de sol LVP au niveau principal et dans les salles de bain, la moquette remplacée au besoin. Tous les locataires ont un dépôt en fiducie.
DE PLUS : 3 acres de terrain défriché pour 24 unités supplémentaires, 4 bâtiments de 6 unités chacun, déjà réglés par le comté de Harnett et plans en cours. Tous les services publics sont sur la route. Les plans seront transmis à l'acheteur au moment de la clôture
Le propriétaire a un devis pour la construction de 24 unités et la mise à niveau de 36 unités pour égaler les 24 nouvelles unités. Il pourrait s'agir d'un total de 60 unités.
Remarque : L'agent d'inscription est copropriétaire de la propriété. Les acheteurs seront dirigés vers l'agent des acheteurs en poste.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 230 878 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 200 858 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,10 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 45 004 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RA-30 - Résidentiel Agricole | ||
| Prix | 7 230 878 $ CAD |
| Prix par unité | 200 858 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,10 AC |
| Taille du bâtiment | 45 004 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RA-30 - Résidentiel Agricole |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 308 $ CAD | 700 |
| 2+2.5 | 33 | 1 446 $ CAD | 1 100 |
| 3+3 | 1 | 1 791 $ CAD | 1 200 |
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