Votre courriel a été envoyé.
601 N Belair Sq
Evans, GA 30809
Terrain À vendre
·
1,14 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location in Evans Town Center with 13,700 daily traffic.
- Located in Columbia County, one of Georgia’s fastest-growing regions.
- Excellent visibility and access from major thoroughfares.
- Surrounded by national retailers and strong co-tenancy.
- High-income demographics with average household income over $125K.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property sits in the heart of Columbia County, which boasts a AAA credit rating, robust household incomes, and a dynamic mix of industries such as Club Car, John Deere, Amazon, and Augusta Sportswear. With traffic counts reaching 13,700 vehicles per day along Evans to Locks Road, the site offers exceptional exposure and accessibility. The surrounding trade area includes over 767,000 residents, supported by a growing job market and proximity to Augusta’s higher education institutions and Fort Eisenhower.
This parcel is ideal for retail, medical, or service-oriented tenants seeking a strategic location with built-in consumer traffic and strong demographic support. The area’s average household income exceeds $125,000 within a 5-mile radius, and the average home value surpasses $320,000, underscoring the affluence of the local customer base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,14 AC |
| Zonage | c - commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,14 AC |
| Zonage | c - commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Taille du lot | 1,14 AC |
DESCRIPTION
Situé à l'angle très visible de Evans Town Center Boulevard et Evans to Locks Road, ce terrain commercial de 1,145 acre offre une opportunité rare de s'établir dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie. Implanté au sein du centre commercial Evans Village, le site bénéficie d'une forte co-location avec Cork and Flame, Fuji Asian, Luxury Nails et Fresh Cuts, et est entouré de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Lowe’s, Walgreens et Applebee’s. La propriété se trouve au cœur du comté de Columbia, qui affiche une cote de crédit AAA, des revenus ménagers solides et un mélange dynamique d'industries telles que Club Car, John Deere, Amazon et Augusta Sportswear. Avec un trafic atteignant 13 700 véhicules par jour le long de Evans to Locks Road, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La zone commerciale environnante comprend plus de 767 000 résidents, soutenue par un marché de l'emploi en croissance et la proximité des établissements d'enseignement supérieur d'Augusta ainsi que de Fort Eisenhower. Ce terrain est idéal pour des locataires dans le commerce de détail, le secteur médical ou les services, cherchant un emplacement stratégique avec un flux de consommateurs intégré et un soutien démographique solide. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles dépasse 125 000 $, et la valeur moyenne des maisons excède 320 000 $, soulignant l'aisance financière de la clientèle locale.
