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Sonic 601 N Central Ave 1 264 pi² Commerce de détail Immeuble Avondale, AZ 85323 2 067 750 $ CAD (1 635,88 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute Triple Net (NNN) Lease: The property has an absolute NNN lease, eliminating all landlord responsibilities, including taxes, insurance, and ma
Strong Operating History: The site has functioned continuously as a Sonic Drive-In for 48+ years, underscoring the location’s long-term viability and
Strategic Location Near Phoenix: Positioned in the Phoenix metropolitan area, the property leverages access to one of the fastest-growing major market

Established Franchise Operator: The tenant, SW Karma, LLC, is a proven Sonic Drive-In franchisee operating 28+ locations across the region. The Merrit
Robust Demographic Growth: The surrounding area has a population of ±209,886 within a ±5-mile radius. The ±3-mile radius has experienced a historical

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550

Sonic - Avondale, AZ - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

1 264 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

2 067 750 $ CAD

Prix par pi²

1 635,88 $ CAD

Taux de capitalisation

6,14%

Revenu net d’exploitation

127 041 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,49 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2

Stationnement

60 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

94’ sur N Central Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In s'est tailli une position dominante dans le secteur de la restauration en voiture. SONIC l'a fait en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-ins si populaires au départ : des classiques américains faits sur commande, des plats de menu signature, un service rapide de la part des sympathiques Carhops et une grande partie de plaisir et de personnalité. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.