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601 N Federal Hwy 18 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33432
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Faits saillants
- Le plus grand immeuble indépendant de salle d'exposition au centre-ville de Boca Raton, idéal pour la vente de meubles et de l'autre côté de la rue du parc Mizner de renommée mondiale.
- Disponibilité clé en main offrant toutes les cloisons et l'éclairage professionnel en place, plus un stationnement couvert et des panneaux de signalisation très visibles sur les bâtiments et les pylônes.
- Exposition sans entrave à plus de 75 000 véhicules qui passent chaque jour sur la route fédérale N, la route Dixie N et le boulevard Mizner Nord-Est.
- Données démographiques solides pour le commerce de détail avec un revenu moyen des ménages de 114 527$ dans un rayon de 3 milles et les dépenses de consommation dépassent 2,3 milliards de dollars dans les 5 milles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 601 | 18 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 601
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 326 pi² | Superficie commerciale brute | 18 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 326 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CONCESSIONNAIRE/SALLE D'EXPOSITION DISPONIBLE ! Situé au cœur du centre-ville de Boca Raton, le 601 N Federal Highway présente une occasion unique. Il s'agit du plus grand bâtiment autonome de salle d'exposition au centre-ville, idéal pour les concessionnaires automobiles, les concessionnaires de motocyclettes, les ventes maritimes, les ventes de meubles ou tout autre utilisateur similaire. La disponibilité s'étend sur deux étages et est clé en main avec toutes les cloisons et l'éclairage professionnel en place. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons une aire de stationnement couverte et une signalisation très visible sur les bâtiments et les pylônes en face de la route fédérale N et de la route Dixie N. La 601 N Federal Highway se trouve dans une zone très achalandée, directement en face du parc Mizner, de renommée mondiale. Chaque jour, 39 844 véhicules passent en moyenne sur la route fédérale N, 21 852 véhicules sur la route Dixie N et 13 375 au boulevard Mizner Nord-Est. La circulation est attirée par la pléthore de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés et d'institutions financières prospères qui entourent le parc Mizner. La zone de marché de Boca Raton présente une forte démographie pour les détaillants, avec 78 170 résidents dans un rayon de 3 milles dont le revenu moyen du ménage est de 114 527$. Dans un rayon de 5 milles, les dépenses des consommateurs dépassent 2,3 milliards de dollars, et plus de 149 millions de dollars ont été consacrés à l'équipement ménager et à l'ameublement. Cette occasion unique présente le scénario idéal pour qu'une entreprise prospère à Boca Raton.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Boca Raton Est
Boca Raton East est la maison de la Floride Atlantic University, qui a un corps étudiant de près de vingt mille. Le revenu médian de la région est de plus de 100 000$, bien au-dessus de la médiane de Palm Beach. Boca Raton East a enregistré une augmentation de la population de près de 10 % au cours de la dernière décennie.Les
gains de population robustes de Boca Raton East, les revenus élevés, la connectivité et un marché de bureaux important sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les locataires de détail sont attirés par ce secteur. Les centres généraux de détail et de quartier sont populaires ici, et plusieurs grandes chaînes de magasins d'épicerie ont une présence dans ce lieu, y compris trois magasins Publix et un magasin Whole Foods. Certains des plus grands détaillants de la région sont Lord & Taylor, Ashley HomeStore et Clive Daniel Home.
Les loyers sont très proches de la moyenne du comté de Palm Beach.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Daron R. Tersakyan, Director of Leasing
À propos du propriétaire
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Présenté par
601 N Federal Hwy
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