601 N Green Valley Pky
Henderson, NV 89074
Commerce de détail Propriété À louer · 14 589 pi²

**Occasion Unique pour un Restaurant à Henderson** Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de restaurant dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Henderson. Cette propriété rare, un restaurant autonome de deuxième génération, offre une superficie de ±14 589 pi² sur un terrain généreux de ±2,75 acres, offrant amplement d'espace pour les opérations et un potentiel de développement futur. Idéalement situé à l'entrée du Corporate Circle Office Center, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'I-215 (±165 000 véhicules par jour) et North Green Valley Parkway (±33 000 véhicules par jour). L'emplacement est encore renforcé par une enseigne pylône indépendante visible depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale de votre marque au trafic passant. Le site profite de sa position centrale au sein du Green Valley Corporate Center Tech Park, qui comprend ±900 000 pi² d'espace de bureaux général, créant une clientèle intégrée grâce aux locataires des bureaux voisins. Avec 157 places de stationnement dédiées, la propriété peut facilement accueillir les véhicules du personnel et des clients. Entouré de destinations de premier plan telles que The District at Green Valley Ranch, un centre commercial ancré par Whole Foods, Lee's Family Forum Arena et le Henderson Multi-Generational Center, cet emplacement attire un flux constant de visiteurs issus de divers groupes démographiques. Cet espace de restaurant clé en main sera disponible à partir de février 2026, offrant aux investisseurs et restaurateurs suffisamment de temps pour planifier leur concept dans cet emplacement de choix à Henderson.