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601 N Lindenwood Dr
Olathe, KS 66062
Lindenwood Business Park Bldg B · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to Rivian Automotive Inc (NASDAQ: RIVN) as a service and demonstration center
- 2019 construction with Class A office finish
- Sale Price: $3,515,503
- Infill Johnson County location with access via I-35/Santa Fe Road
- Lease Term: 3.5± years remain
Résumé de l'annonce
On behalf of Ownership, Colliers is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire 601 N. Lindenwood Drive, Olathe, Kansas
100% leased to Rivian Automotive Inc (NASDAQ: RIVN) as a service and demonstration center
Infill Johnson County location with access via I-35/Santa Fe Road
2019 construction with Class A office finish
Lease Term: 3.5± years remain
Continued Tenant Commitment: Tenant recently exercised first (of two) 3-year fixed-rate options to renew
Lease Type: NNN
Landlord Responsibilities: Structural repairs/replacement; HVAC replacement
Low Vacancy Submarket: 3.3% for competitive set
Substantial discount to replacement cost
Current NOI: $246,085.20
Annual Rent Increases: 2.0%
Sale Price: $3,515,503
Year 1 Cap Rate: 7.0%
100% leased to Rivian Automotive Inc (NASDAQ: RIVN) as a service and demonstration center
Infill Johnson County location with access via I-35/Santa Fe Road
2019 construction with Class A office finish
Lease Term: 3.5± years remain
Continued Tenant Commitment: Tenant recently exercised first (of two) 3-year fixed-rate options to renew
Lease Type: NNN
Landlord Responsibilities: Structural repairs/replacement; HVAC replacement
Low Vacancy Submarket: 3.3% for competitive set
Substantial discount to replacement cost
Current NOI: $246,085.20
Annual Rent Increases: 2.0%
Sale Price: $3,515,503
Year 1 Cap Rate: 7.0%
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 1,67 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 18 750 pi² | ||
| Zonage | M2 | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M2 |
Commodités
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DP10130000-0002 | Évaluation des bâtiments | 3 742 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 532 $ CAD | Évaluation totale | 4 236 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DP10130000-0002
Évaluation du terrain
493 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 742 730 $ CAD
Évaluation totale
4 236 262 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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