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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location on High Traffic Road.
- Good Signage Opportunities.
- Highly Visible Property.
- Well Maintained Property.
Résumé de l'annonce
Ideal opportunity for owner occupant or investors. Prime location on high traffic road near other professional buildings. 16 private offices and/or meeting rooms.
Includes reception area, breakroom, and open concept space. Highly visible property with good signage opportunities.
Well maintained property including:
Roof replacement in 2020.
2 HVAC units replaced in 2020 and 2025.
Parking lot to be crack filled, seal coated, and striped in 2026.
Includes reception area, breakroom, and open concept space. Highly visible property with good signage opportunities.
Well maintained property including:
Roof replacement in 2020.
2 HVAC units replaced in 2020 and 2025.
Parking lot to be crack filled, seal coated, and striped in 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
813 329 $ CAD
Prix par pi²
134,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-1-1113-05 | Évaluation des bâtiments | 399 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 551 $ CAD | Évaluation totale | 571 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-1-1113-05
Évaluation du terrain
171 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 693 $ CAD
Évaluation totale
571 244 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
601 N Lynndale Dr
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