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601 N Normandie Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 583 658 $ CAD (398 184 $ CAD/Unité) 7,55% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 101 FWY EXIT/ENTRANCE IN 2 MINUTES
- MOVE IN READY
- MINUTES FROM HOLLYWOOD / DOWNTOWN LA
- DELIVERED VACANT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OWNERSHIP SPENT $550,000 IN 2019 TO RENOVATE EVERYTHING FROM FLOORING, BUILDING STUCCO, NEW PAINT INSIDE AND OUTSIDE, NEW APPLIANCES, LIGHTS, BATHROOMS, DOORS, A/C UNITS, NOW MOVE IN CONDITION. BANK APPRAISED VALUATION REPORT IN 2022 $3,600,000.00.
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OFFER DEADLINE 11/18/2025 3PM
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 583 658 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 398 184 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,55% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 724 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles - résidence multifamiliale limitée | ||
| Prix | 3 583 658 $ CAD |
| Prix par unité | 398 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,55% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 724 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles - résidence multifamiliale limitée |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Rampes
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-002-046 | Évaluation des bâtiments | 1 047 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 443 170 $ CAD | Évaluation totale | 3 490 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-002-046
Évaluation du terrain
2 443 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 047 072 $ CAD
Évaluation totale
3 490 242 $ CAD
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