River North Billboard and 2,800 SF Restaurant 601 N Wells St 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60654 4 008 960 $ CAD (1 431,77 $ CAD/pi²) 8,93% Taux de capitalisation

Occasion Exceptionnelle de Commerce de Détail au 601 N. Wells St., River North, Chicago Situé au cœur du dynamique et prestigieux quartier River North de Chicago, l'espace commercial au 601 N. Wells St. offre une opportunité de location rare. Cette propriété indépendante, proposant 2 500 pieds carrés d'espace polyvalent, allie le charme historique aux commodités modernes après une rénovation complète en 2020. Emplacement et Style de Vie Positionné stratégiquement à l'intersection de W. Ohio St. et N. Wells St., ce bien bénéficie d'un impressionnant flux quotidien de 31 113 véhicules et est entouré d'une population aisée avec un revenu moyen par ménage de 142 393 $ dans un rayon de 3 miles. River North est un centre culturel et de style de vie, réputé pour ses restaurants haut de gamme, sa vie nocturne animée et une communauté qui valorise le fitness, les aliments biologiques et les arts. Cela fait du 601 N. Wells St. un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à prospérer dans un environnement urbain dynamique. Caractéristiques de l'Espace Commercial - Taille et Structure : Un total de 2 500 pieds carrés disponibles, avec un plan d'étage flexible (1 750 pieds carrés au rez-de-chaussée et 750 pieds carrés au deuxième étage), permettant une variété de configurations commerciales. - Force Économique et Démographique : Entouré d'une population dense et à haut revenu, avec un pouvoir d'achat significatif de 7,9 milliards de dollars dans un rayon de 3 miles. - Flexibilité de Zonage : Le zonage DX-5 permet une variété d'usages, allant du commerce de détail traditionnel à des concepts de services innovants, soutenant un mélange vibrant d'activités commerciales. - Visibilité et Accessibilité : Visibilité exceptionnelle grâce à des volumes de trafic élevés, renforcée par une excellente accessibilité via les transports en commun, les chemins piétonniers et les pistes cyclables. Connectivité et Communauté River North est un exemple parfait de la capacité de Chicago à fusionner vie urbaine et luxe. La proximité du quartier avec le Magnificent Mile, bordé par la rivière Chicago, positionne le 601 N. Wells St. comme une porte d'entrée vers l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette zone n'est pas seulement un lieu d'affaires, mais aussi une opportunité de s'intégrer au tissu communautaire florissant de Chicago. Une Opportunité Unique Cette offre dépasse le simple espace commercial ; c'est une chance d'être au cœur de l'activité économique et culturelle de Chicago. Idéal pour les marques et entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à forte croissance, le 601 N. Wells St. promet visibilité, flexibilité et connectivité. Saisissez l'opportunité de laisser votre empreinte à River North, où le commerce rencontre la communauté, et où la tradition s'allie à l'innovation.