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Industrial Single Tenant Investment 601 North West Ave 47 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Blackstone, VA 23824 2 624 280 $ CAD (55,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1 mile to Route 460, 35 min to Petersburg, 1 hour to Richmond & 2 hours to Raleigh
- Close proximity to Fort Pickett
- 4 drive-in doors/4 dock level doors
- 47,100 SF
- 4 acre site
Résumé de l'annonce
Strong Local Tenant – Approx. 8 Years Remaining!
This single-tenant, long term lease investment opportunity is a chance for an investor to own a strong cash flowing building with annual market increases.
The current lease with JKOZ Engineering, a custom seal and gasket company for the defense and aerospace industry, has been in place for over two years. The well located building just off route 460 is approximately 47,100 SF and has four loading docks, and four drive-in doors.
Due to the continued healthy demand, the industrial market in Central Virginia area is very strong. Rental rates have grown significantly in recent years and are still extremely stout. Blackstone is well located on route 460 with easy access to Petersburg, Richmond and Raleigh, NC, making it an excellent distribution location for the entire East Coast.
601 North West Avenue has an Absolute Net Lease structure with tenant responsible for all real estate taxes, building insurance, utilities and maintenance. The buyer of this property will be able to secure a robust return with very little management headaches.
This single-tenant, long term lease investment opportunity is a chance for an investor to own a strong cash flowing building with annual market increases.
The current lease with JKOZ Engineering, a custom seal and gasket company for the defense and aerospace industry, has been in place for over two years. The well located building just off route 460 is approximately 47,100 SF and has four loading docks, and four drive-in doors.
Due to the continued healthy demand, the industrial market in Central Virginia area is very strong. Rental rates have grown significantly in recent years and are still extremely stout. Blackstone is well located on route 460 with easy access to Petersburg, Richmond and Raleigh, NC, making it an excellent distribution location for the entire East Coast.
601 North West Avenue has an Absolute Net Lease structure with tenant responsible for all real estate taxes, building insurance, utilities and maintenance. The buyer of this property will be able to secure a robust return with very little management headaches.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 624 280 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 100 pi² |
| Prix par pi² | 55,72 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 4,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - Zonage industriel lourd | ||
| Prix | 2 624 280 $ CAD |
| Prix par pi² | 55,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - Zonage industriel lourd |
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Meherrin Agriculture & Chemical
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Meherrin Agriculture & Chemical | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50A13 1 1 | Évaluation des bâtiments | 624 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 903 $ CAD | Évaluation totale | 690 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50A13 1 1
Évaluation du terrain
65 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
624 635 $ CAD
Évaluation totale
690 538 $ CAD
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Industrial Single Tenant Investment | 601 North West Ave
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