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601 Parkview St
Van Buren, AR 72956
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL PLUS LOCATION: 10,542-SF on a 1.64 acre lot with 37 parking spaces
- RENTAL INCREASES IN EACH OPTION: 10% rental increases in each of five, 5-year renewal options.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- 15 YEAR NNN LEASE: 2022 construction with 11.5 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General with over 20,800 stores across 48 states and Mexico.
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located on a corner with lighted pylon sign and large truck parking rear delivery zone
Résumé de l'annonce
NNN Lease | 2022 Construction | Dense Residential Corridor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 542 pi²
Année de construction
2022
Prix
1 948 695 $ CAD
Prix par pi²
184,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
131 493 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,64 AC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 341 845 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 34 823 $ CAD | Évaluation totale | 376 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
34 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
341 845 $ CAD
Évaluation totale
376 668 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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