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South Building 601 Pennsylvania Ave NW 2 643–35 757 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20004
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High-End Spec Suite delivering Q3 2026. Extremely Efficient: six (6) windowed offices, large conference + open area. Pennsylvania Avenue Views!!! 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
6,873 SF Available May 1, 2026, asking $75 FS with 5-15 year term. Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
High-End Spec Suite delivering Q3 2026. Extremely Efficient: six (6) windowed offices, large conference + open area. Pennsylvania Avenue Views!!! 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- 3 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 199 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 643 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2028-08-01 |
| 2e étage, ste 200 | 5 708 pi² | 5-15 ans | 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 594 854 $ CAD/an 49 571 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 750 pi² | 5-15 ans | 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 390 803 $ CAD/an 32 567 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 6 873 pi² | 5-15 ans | 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 716 263 $ CAD/an 59 689 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 3 459 pi² | 3-15 ans | 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 360 476 $ CAD/an 30 040 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 3 125 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 199 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 643 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2028-08-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 708 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 594 854 $ CAD/an 49 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 390 803 $ CAD/an 32 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 6 873 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 716 263 $ CAD/an 59 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 3 459 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 104,21 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 360 476 $ CAD/an 30 040 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 125 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 199 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High-End Spec Suite delivering Q3 2026. Extremely Efficient: six (6) windowed offices, large conference + open area. Pennsylvania Avenue Views!!! 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
| Taille | 2 643 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2028-08-01 |
Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
| Taille | 5 708 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 104,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 104,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 6 873 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 104,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6,873 SF Available May 1, 2026, asking $75 FS with 5-15 year term. Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 266 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 420
| Taille | 3 459 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 104,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
8e étage
| Taille | 3 125 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
High-End Spec Suite delivering Q3 2026. Extremely Efficient: six (6) windowed offices, large conference + open area. Pennsylvania Avenue Views!!! 601 Pennsylvania Avenue boasts an unparalleled location: steps from both the U.S. Capitol and Penn Quarter, D.C.’s foremost entertainment district with unending restaurant options and attractions. Access to and from the Building couldn’t be easier - Building tenants can access three (3) Metro stations within a 5-block radius and are only a short distance from Union Station. With convenient access to I-395 for travel in and out of D.C., Reagan International Airport is a short 10-minutes away.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
601 Pennsylvania Avenue NW is a Class A, office property offering premium workspace in one of Washington, DC’s most prestigious corridors. Located between the U.S. Capitol and Penn Quarter, the building provides exceptional visibility and efficient floor plates. The building is situated between the U.S. Capitol and the heart of Penn Quarter offering unparalleled access to three Metro stations, major commuter routes, and an extensive selection of dining, entertainment, and cultural destinations.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
South Building | 601 Pennsylvania Ave NW
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