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Advanced Orthopaedics & Sports Medicine 601 Rockmead Dr 15 219 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kingwood, TX 77339 7 829 047 $ CAD (514,43 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is fully leased to Advanced Orthopaedics & Sports Medicine, which has operated at the site for over 15 years.
- The building is fully built out with modern medical finishes and a functional floor plan designed to accommodate a wide range of healthcare users.
- Thriving Houston MSA.
- Advanced Orthopaedics & Sports Medicine is a well-capitalized regional practice with multiple locations and a strong operating history.
- Situated on a 2.73-acre site, the property offers abundant surface parking and efficient site circulation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partners is pleased to offer 601 Rockmead Dr, Kingwood, TX 77339, a stabilized medical office investment in Kingwood. The ±15,219 SF building sits on a 2.73-acre site and is 100% occupied by Advanced Orthopaedics, providing reliable healthcare tenancy and consistent income.
Offered at $5,636,666 ($370.37/SF), the property delivers a 6.78% cap rate on $382,543 in NOI. Built in 2004, the asset benefits from modern construction and long-term medical functionality within an established master-planned community supported by dense residential demand for medical services.
Offered at $5,636,666 ($370.37/SF), the property delivers a 6.78% cap rate on $382,543 in NOI. Built in 2004, the asset benefits from modern construction and long-term medical functionality within an established master-planned community supported by dense residential demand for medical services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 829 047 $ CAD
Prix par pi²
514,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
530 809 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 219 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,73 AC
Zonage
5
Stationnement
94 places (6,18 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6433-09-00205 | Évaluation des bâtiments | 1 872 648 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 148 584 $ CAD | Évaluation totale | 3 021 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6433-09-00205
Évaluation du terrain
1 148 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 872 648 $ CAD
Évaluation totale
3 021 232 $ CAD
1 de 17
VIDÉOS
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Présenté par
Advanced Orthopaedics & Sports Medicine | 601 Rockmead Dr
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