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601 S Cherokee St 2 684 pi² Bureau Immeuble Catoosa, OK 74015 689 464 $ CAD (256,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seen from HWY 66
- Large Driveways with Handicap accessibility.
- Office and Shop space for storage or useage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned for maximum visibility just off famous Highway 66, this completely renovated commercial property sits on a prominent corner lot with excellent drive-by exposure. Featuring seven spacious rooms, two full baths, and a bright open sitting area, this versatile space is ready for retail, professional offices, or service-based business use. The interior has been beautifully updated from top to bottom — including refinished wood floors, efficient insulation, and stylish finishes throughout. The property is handicap accessible and exceptionally well maintained, with a newer roof and HVAC system. Out back, you’ll find a 30' x 40' insulated shop built in 2019, complete with electricity and two full working overhead doors , ideal for storage, business operations, or additional workspace. Ample parking surrounds the property, providing easy customer and employee access. Located minutes from Tulsa city limits and within a mile of The Blue Whale and Hard Rock Hotel & Casino, this high-traffic location offers endless opportunity for visibility and growth. Bring your vision , this property is move-in ready and can easily adapt to fit your business or retail concept.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2021
Prix
689 464 $ CAD
Prix par pi²
256,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 684 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-4
Stationnement
12 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 660025406 | Évaluation totale | 12 643 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 447 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (2 684 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 196 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
660025406
Évaluation du terrain
1 447 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 196 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 643 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(2 684 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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