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Shawnee Square 601 S Commercial St 1 600–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, IL 62946
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Faits saillants
- Now Leasing 1,600-8,800sf at Shawnee Square! Under New Ownership
- Major Facade Renovation Completed in 2025
- Trade Area population exceeds 33,000
- Established Kroger & Tractor Supply Anchored Shopping Center
- Harrisburg has a population of 9,000 people
- Pylon Signage & Tenant Allowance Available
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 7 200 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 121 418 $ CAD/an 10 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 600 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 26 982 $ CAD/an 2 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
601 N Commercial St - 1er étage - ste 10
Lease Rate: $12-$14 PSF NNN ($1.90 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
601 N Commercial St - 1er étage - ste 9
Lease Rate: $12-$14 PSF NNN ($1.90 PSF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 727
- National
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 295
- National
- Little Vegas Gaming Llc
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Long John Silver's
- Restauration rapide
- 490
- National
- Mr Cloud & Vapes
- Administration publique
- 1
- -
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 273
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 727 | National |
| Factory Connection | Autres détaillants | 295 | National |
| Little Vegas Gaming Llc | Électronique grand public | 1 | Local |
| Long John Silver's | Restauration rapide | 490 | National |
| Mr Cloud & Vapes | Administration publique | 1 | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 273 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 174 pi² |
| Stationnement | 375 places | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 375 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 84 174 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Shawnee Square is a 28,320-square-foot, grocery- and service-anchored retail strip center located at 601 N. Commercial Street in Harrisburg, Illinois — the city's dominant retail corridor. The center is strategically positioned between two high-volume shadow anchors, Kroger and Tractor Supply, and sits within an established retail node that also includes ALDI, Rural King, Arby's and Super 8, driving consistent daily consumer traffic to the site. The property was extensively renovated in 2024–25 with a modern updated façade. The shopping center building comprises nine (9) suites ranging from 1,280 to 7,200 square feet and is currently 69% occupied (seven of nine suites leased), anchored by a strong, diversified tenant mix including Factory Connection, Keith's Place Restaurant, Planet Hibachi (opening soon), Luxury Nails, and Mr. Cloud & Vapes. Two suites are now available for lease: Suite 9 (1,600 SF) and Suite 10 (7,200 SF), which can be leased individually or combined for up to 8,800 contiguous square feet. Asking rent is $12–$14 PSF on a triple-net (NNN) basis with estimated NNN charges of approximately $1.90 PSF. A tenant improvement allowance and pylon signage are available to qualified tenants. The site offers a functional shared surface parking field, frontage on N. Commercial Street, and access to all public utilities. The trade area serving the center exceeds 33,000 residents, with an average household income of $70,510 within three miles. Shawnee Square represents an excellent opportunity for retail, service, restaurant, or medical users seeking visibility and co-tenancy within Harrisburg's primary shopping destination.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shawnee Square | 601 S Commercial St
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