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601 S Fairfax Ave 2 000–13 158 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Newly renovated retail/office space
- On-site parking with a private yard + roll up doors
- Beautiful bow truss / skylights / roll up doors / storefronts
- Heavy vehicle traffic and corner visibility
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit 1 | 3 428 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 70,78 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 242 628 $ CAD/an 20 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Unit 2 | 2 164 pi² | 14’ - 15’ | Négociable | 65,78 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 142 353 $ CAD/an 11 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Unit 3 | 2 305 pi² | 13’ - 18’ | Négociable | 65,78 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 151 628 $ CAD/an 12 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Unit 4 | 3 261 pi² | 12’ - 19’ | Négociable | 65,78 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 214 516 $ CAD/an 17 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Unit 5 | 2 000 pi² | - | Négociable | 70,78 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 141 557 $ CAD/an 11 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
High corner visibility retail space. Newly renovated with brand new facade and floor to ceiling glass storefronts. High Bow truss ceilings, with restrooms, loading yard roll-up doors and on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 158 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Newly renovated bow truss space
- Great corner visibility
- Skylights, built out restrooms
- New Facade and on-site parking
1er étage, ste Unit 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 158 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 15’
1er étage, ste Unit 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 158 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’ - 18’
1er étage, ste Unit 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 158 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 19’
1er étage, ste Unit 5
Stand-alone 2,000 SF newly renovated retail space with private gated parking, new storefront glass, and high ceilings with skylights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 158 pi² d’espace adjacent.
- Stand-alone retail building
- Newly renovated
- High ceilings and skylights
- Gated parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 158 pi² | Superficie commerciale brute | 13 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 185 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Newly renovated retail/office space on the corner of Fairfax and 6th. Brand new renovation of a beautiful bow truss building across from LACMA, Peterson Automotive, and the Academy of Motion Pictures. The building ranges from 2,000 - 13,000 SF spaces with a bow truss ceiling, skylights, on-site parking, roll-up doors, new facade, and retail storefronts.
- Accès 24 heures
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601 S Fairfax Ave
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