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Morganton Station 601 S Green St 1 440 pi² d'espace disponible • Bureau • Morganton, NC 28655
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Faits saillants
- 1,440 SF studio-style office space
- Large open area with a flexible layout for collaboration
- Ideal for designers, artists, marketing agencies, and creative professionals
- Located at the edge of downtown Morganton
- Two private offices for focused work and kitchenette for convenience
- Prime location with easy access to downtown amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
617 S Green St - 2e étage - ste 200
1,440 SF office suite at the edge of downtown Morganton, offering a creative and inspiring workspace perfect for designers, artists, and innovative professionals. This studio-style office features a large open area, providing a flexible layout for collaboration and productivity. The suite includes two private offices for focused work, a kitchenette for added convenience, and a modern, open-concept design that fosters creativity. Situated in a prime location near downtown, this space offers easy access to local businesses, restaurants, and amenities.quiet yet centrally located workspace. Ideal for creative office users, marketing agencies, designers, and more, this office suite delivers the perfect blend of functionality and creativity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Caring Alternative
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- All 4U Home Medical
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- Burke County Republican Party
- Administration publique
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Caring Alternative | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| All 4U Home Medical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Burke County Republican Party | Administration publique | 1 | - |
| Jeremy Rhoney | - | 1 | - |
| Vannoppen Marketing | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Régional |
| While Odin Sleeps | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Façade | 296’ le South Green Street |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 37 924 pi² |
| Stationnement | 276 places | Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 276 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 296’ le South Green Street |
| Superficie commerciale brute | 37 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Espace de bureau de style studio de 1 440 pi²
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Morganton Station | 601 S Green St
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