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601 S LaSalle St 71 868 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60605 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux loft en bois de sept (7) étages bien situé dans la boucle sud de Chicago
- Possibilité d'acquérir le garage de stationnement adjacent situé au 600 S. Clark dans le cadre d'un réaménagement plus vaste (même propriété)
- Opportunité à valeur ajoutée au centre-ville de Chicago
- Situé à quelques pâtés de maisons des rampes d'alimentation Ida B. Wells et à quelques pas de la station de métro de la rue LaSalle
- Moins de 1/2 mille au nord du projet de développement 78 proposé comprenant le nouveau stade des White Sox
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux Timber Loft situé dans la boucle sud de Chicago, à quelques pas de la station de métro LaSalle Street et à quelques pâtés de maisons à l'est des rampes d'alimentation Ida B. Wells, l'un des principaux points d'accès au centre-ville de Chicago. Situé à l'angle sud-est de LaSalle et de la rue Harrison, l'immeuble fait partie de la limite ouest du quartier animé de Printers Row, avec des dizaines de loft résidentiels et une multitude de restaurants et de locataires axés sur le service. Le bâtiment se compose d'environ 69 000 SF répartis sur sept (7) étages. À l'heure actuelle, l'immeuble est loué à 32 % et présente une possibilité de valeur ajoutée par le biais de la location ou de la stabilisation ou la possibilité de convertir en multifamille compte tenu de l'emplacement dans la boucle sud et de l'accès pratique au transport en commun. L'immeuble peut être acheté avec le garage de stationnement Clark 600 S adjacent.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
71 868 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/1999
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
10 267 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,60
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
DX-12 - Quartier polyvalent du centre-ville
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Entreposage de vélo
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette suite se prêterait parfaitement à un club de fitness ou à un gym. L'espace est aménagé avec des machines de cardio et de musculation.
- 1er étage
- 7 525 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
Mobilier existant en place.
Mise en place d'une entreprise / société de commerce.
- 5e Ét.-ste 500
- 10 308 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 7e Ét.-ste 700
- 1 500 à 10 308 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 875 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 525 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 6 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 2 600 à 10 308 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 10 308 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 650 | 2 540 à 10 308 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 700 | 1 500 à 10 308 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 525 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 2 600 à 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 650
| Taille |
| 2 540 à 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 700
| Taille |
| 1 500 à 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 875 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite se prêterait parfaitement à un club de fitness ou à un gym. L'espace est aménagé avec des machines de cardio et de musculation.
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Vue depuis la rue
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3e Ét.-ste 300
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Mobilier existant en place.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e Ét.-ste 400
| Taille | 2 600 à 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Mise en place d'une entreprise / société de commerce.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
6e Ét.-ste 650
| Taille | 2 540 à 10 308 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-16-404-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 479 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 095 760 $ CAD | Évaluation totale | 3 575 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-16-404-001-0000
Évaluation du terrain
1 095 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 479 691 $ CAD
Évaluation totale
3 575 451 $ CAD
Contacts
-
Andrew Rubin -
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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