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601 S Rancho Dr - Suites C-18/C-19 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 479 pi² • À vendre 1 018 176 $ CAD • Las Vegas, NV 89106
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Faits saillants de l'investissement
- Plug-and-play layout allows for various business types
- Easy Access to I-15 Highway via Charleston Blvd
- End Unit
Résumé de l'annonce
601 S Rancho Dr Suite C-18/C-19 is a fully built out professional office condo located in the highly desirable Las Vegas Medical District. This unit is ideal for owner/users such as Accountants, Attorneys, Medical Users, etc. The Plug-and-play layout features multiple private offices, restrooms, break room, conference room and much more. The site is part of an Opportunity Zone and is adjacent to University Medical Center, UNLV School of Medicine, Valley Hospital and Smith's Grocery Store. Being located just off corner of highly trafficked Charleston Blvd and Rancho Dr with easy access to the I-15 Highway. Current Association dues are $0.35psf per month. Seller currently occupies the unit but will vacate upon close of escrow. Please reach out to Nathan Braid at 702-888-2806 to schedule a tour.
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 139-32-711-018 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 139-32-711-018 |
Description
Suites C-18/C-19 are located on the endcap of Building C and features 8 private offices, a reception area, a kitchenette, a conference room, 2 restrooms, storage closets and more. 2 of the private offices have direct access to the enclosed courtyard.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C-18/C-19 | 2 479 pi² | Bureau/Médical | 1 018 176 $ CAD (410,72 $ CAD/pi²) | - |
Unité C-18/C-19
| Taille de l’unité |
| 2 479 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 018 176 $ CAD (410,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité C-18/C-19
| Taille de l’unité | 2 479 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 018 176 $ CAD (410,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 139-32-711-018 |
| Description | |
| Suites C-18/C-19 are located on the endcap of Building C and features 8 private offices, a reception area, a kitchenette, a conference room, 2 restrooms, storage closets and more. 2 of the private offices have direct access to the enclosed courtyard.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 50 508 pi² | Superficie de plancher typique | 2 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Main Street (T5-MS), LV - District médical de la ville de Las Vegas | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 508 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 479 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 4,55 AC |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Main Street (T5-MS), LV - District médical de la ville de Las Vegas |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AFSCME |
-
|
juin 2025
|
| Benjamin Durham Law Firm |
-
|
mai 2017
|
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Présenté par
601 S Rancho Dr - Suites C-18/C-19
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