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601 S Us-41 11 746 pi² Bureau Immeuble Inverness, FL 34450 4 546 740 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hwy Traffic
- Location is perfect for a Hotel and Bike Center Ride and Stay concept
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Features include:
• 3.1 Acres of Land – Expansive property with significant room for development or expansion.
• 11,746 SF of Commercial Space – Versatile building offering endless possibilities for your business.
• Proximity to State’s Largest Bicycle Path – Ideal for businesses targeting cyclists and outdoor enthusiasts.
• 500,000 Annual Riders – High-volume traffic from one of the busiest bike paths in the state.
• Prime Location for Retail, Fitness, Food & Beverage, or Recreation – Great potential for Hotel, a stay and ride businesses catering to active lifestyles.
• Ample Parking & Easy Access – Convenient for both cyclists and automobile visitors.
This property presents a rare opportunity to tap into an ever-growing market of health-focused, outdoor-minded individuals while enjoying the benefits of high visibility and foot traffic. Whether you’re seeking a location for a new retail store, restaurant, fitness center, or recreational facility, this property’s unique position on the bike path makes it an unmatched investment.
• 3.1 Acres of Land – Expansive property with significant room for development or expansion.
• 11,746 SF of Commercial Space – Versatile building offering endless possibilities for your business.
• Proximity to State’s Largest Bicycle Path – Ideal for businesses targeting cyclists and outdoor enthusiasts.
• 500,000 Annual Riders – High-volume traffic from one of the busiest bike paths in the state.
• Prime Location for Retail, Fitness, Food & Beverage, or Recreation – Great potential for Hotel, a stay and ride businesses catering to active lifestyles.
• Ample Parking & Easy Access – Convenient for both cyclists and automobile visitors.
This property presents a rare opportunity to tap into an ever-growing market of health-focused, outdoor-minded individuals while enjoying the benefits of high visibility and foot traffic. Whether you’re seeking a location for a new retail store, restaurant, fitness center, or recreational facility, this property’s unique position on the bike path makes it an unmatched investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 746 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
4 546 740 $ CAD
Prix par pi²
387,09 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
454 674 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 746 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
Commercial - Commercial comprend, par exemple : commerce de détail, entreposage, lave-auto, hôtel, centre d’événements, restaurants-boutiques et magasins.
Stationnement
50 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20E-19S-21-0000-44310 | Évaluation des bâtiments | 727 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 376 $ CAD | Évaluation totale | 1 076 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20E-19S-21-0000-44310
Évaluation du terrain
348 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 695 $ CAD
Évaluation totale
1 076 071 $ CAD
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601 S Us-41
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