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Inverness Redevelopment Site 601 S Us-41 11 746 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Inverness, FL 34450 2 644 914 $ CAD (225,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning supports office, retail, industrial, or hospitality
- ± 11,746 SF Office Building on ± 3.13 Acres
Résumé de l'annonce
± 11,746 SF Office Building located on ± 3.13 Acres of commercial land on a high-visibility highway, positioned for teardown and ground-up development
Zoning supports office, retail, industrial, or hospitality
650 feet of direct frontage on US Highway 41 (26,700 AADT), the main road through Inverness
Direct access to the Withlacoochee State Trail along the eastern boundary, a top-ten national trail destination that runs 47 miles and draws about 500,000 visitors a year
Less than a mile from downtown Inverness, HCA Florida Citrus Hospital, and the new Depot District on Lake Henderson, where the city has invested $1M in an open-air market, waterfront park, and trail access
A one-hour drive from both Tampa and Orlando, in one of the fastest-growing regions in the country
Zoning supports office, retail, industrial, or hospitality
650 feet of direct frontage on US Highway 41 (26,700 AADT), the main road through Inverness
Direct access to the Withlacoochee State Trail along the eastern boundary, a top-ten national trail destination that runs 47 miles and draws about 500,000 visitors a year
Less than a mile from downtown Inverness, HCA Florida Citrus Hospital, and the new Depot District on Lake Henderson, where the city has invested $1M in an open-air market, waterfront park, and trail access
A one-hour drive from both Tampa and Orlando, in one of the fastest-growing regions in the country
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 746 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
2 644 914 $ CAD
Prix par pi²
225,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 746 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
Commercial - Commercial comprend, par exemple : commerce de détail, entreposage, lave-auto, hôtel, centre d’événements, restaurants-boutiques et magasins.
Stationnement
50 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20E-19S-21-0000-44310 | Évaluation des bâtiments | 614 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 732 $ CAD | Évaluation totale | 1 075 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20E-19S-21-0000-44310
Évaluation du terrain
460 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 446 $ CAD
Évaluation totale
1 075 178 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Inverness Redevelopment Site | 601 S Us-41
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