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601 S Virginia Ave - Prime Development Lot – 0.87 Acre Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 781 715 $ CAD • Bridgeport, WV 26330
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.87 (+/-) acre of flat, development-ready land in the heart of Bridgeport, WV
- Paved parking lot already in place for immediate use
- Close to major retailers, restaurants, and shopping centers
- Excellent accessibility and visibility
- Approximately 5,200–5,700 vehicles pass daily along S. Virginia Avenue (Provided by Esri and Data Axle, 2025)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Prime Location
• 0.87 (+/-) acre of flat, development-ready land in the heart of Bridgeport, WV
• Located just 0.3 mile from US Route 50 and 2.5 (+/-) miles from I-79
• Parking & Access
• Paved parking lot already in place for immediate use
• Excellent accessibility and visibility in a high-traffic area
• Development Potential
• Perfect site for retail, dining, or professional ventures
• Situated in a rapidly growing commercial and residential corridor
• Traffic Count
• Approximately 5,200–5,700 vehicles pass daily along S. Virginia Avenue (Provided by
Esri and Data Axle, 2025)
• Surrounding Amenities
• Close to major retailers, restaurants, and shopping centers including Walmart,
Sam’s Club, Lowe’s, and Kohl’s
• Future Growth
• Positioned in a thriving area of Harrison County with strong commercial and
residential expansion
• A rare opportunity to secure land in a high-demand location for long-term value
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 781 715 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,02 AC |
| Prix | 781 715 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,02 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 781 715 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par AC | 898 523,24 $ CAD |
| Prix | 781 715 $ CAD |
| Prix par AC | 898 523,24 $ CAD |
| Taille du lot | 0,87 AC |
0.87 (+/-) acre of flat, development-ready land in the heart of Bridgeport, WV
DESCRIPTION
Le 601 S. Virginia Avenue offre un terrain de développement de premier choix de 0,87 (+/-) acre au cœur de Bridgeport, WV, avec un potentiel exceptionnel pour votre prochain projet. Idéalement situé à seulement 0,3 mile de la US Route 50 et à environ 2,5 miles de l’I-79, ce site garantit une excellente connectivité et accessibilité. Un stationnement asphalté est déjà en place, offrant une fonctionnalité immédiate pour des projets futurs tels que des commerces de détail, des restaurants ou des bureaux professionnels. Avec environ 5 200 à 5 700 véhicules passant quotidiennement sur S. Virginia Avenue, la propriété bénéficie d’une forte visibilité dans un corridor à fort trafic, entouré de grands détaillants, restaurants et centres commerciaux tels que Walmart, Sam’s Club, Lowe’s et Kohl’s. Alors que Bridgeport et le comté de Harrison continuent de connaître une croissance commerciale et résidentielle significative, ce site représente une opportunité rare d’acquérir un terrain précieux dans un marché en pleine expansion.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-309-00420012 | Évaluation des bâtiments | 11 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 929 $ CAD | Évaluation totale | 198 697 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Jeff Stenger -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
601 S Virginia Ave - Prime Development Lot – 0.87 Acre
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