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601 SE 117th Ave - Pacific Crest Plaza Unité de condo • Médical • 2 712 pi² • À vendre 1 494 381 $ CAD • Vancouver, WA 98683
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 38 571 pi² | Superficie de plancher typique | 18 909 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,06 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 571 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 909 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 3,06 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | C3 |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1-D
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 494 381 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 551,03 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 1 494 381 $ CAD |
| Prix par pi² | 551,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
*COLD SHELL CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS FOR A TAILORED MEDICAL OR PROFESSIONAL BUILDOUT
*EXCELLENT PROXIMITY TO SE MILL PLAIN BLVD AND I-205
*BUILDING BUILT IN 2008, CLASS A MEDICAL OFFICE CONSTRUCTION
NOTES SUR LA VENTE
Located at 601 SE 117th Ave in the Pacific Crest Plaza, this 2,712 SF medical office condo offers a prime opportunity for customization in a highly accessible Vancouver, WA location. Built in 2008, the property is currently an empty shell, providing a blank canvas for a tailored medical or professional office build-out. Positioned at the intersection of SE 117th Ave and SE 7th St, the property benefits from excellent visibility and proximity to I-205, making it convenient for both tenants and clients.
The surrounding area is characterized by a robust mix of residential and commercial developments, supporting a steady demand for healthcare and professional services. Ample shared parking and nearby amenities, including retail and dining options, further enhance its appeal. This property is ideal for owner-occupants seeking to create a state-of-the-art space for medical practices, outpatient clinics, or other professional uses.
PCP3
PCP2
PCP4
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Rebound Orthopedics & Neurosurgery |
-
|
avril 2029
|
| Monisha Gagneja, BDS, PLLC |
-
|
juillet 2025
|
Présenté par
601 SE 117th Ave - Pacific Crest Plaza
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