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601 Sawyer St 88 258 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77007 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble de bureaux de quartier Premier Boutique
  • Base de locataires diversifiée avec profil de roulement échelonné
  • Diverse Tenant Base with Staggered Rollover Profile
  • Stabilité accrue des flux de trésorerie avec potentiel de hausse
  • Emplacement de la boucle intérieure de remplissage avec une foule de commodités à proximité
  • Infill Inner Loop Location with Host of Nearby Amenities

Résumé de l'annonce

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir une participation à 100 % en frais simples dans 601 Sawyer (la « propriété »), un immeuble de bureaux boutique situé dans un emplacement avantageux et comblant dans le corridor Washington Avenue de Midtown, l'un des sous-marchés les plus performants et les plus performants de Houston. La propriété bénéficie d'une accessibilité pratique et d'un accès direct à la foule de commodités offertes dans l'une des régions à usage mixte les plus dynamiques de Houston. 601 Sawyer est un atout de grande qualité dans un emplacement exceptionnel qui offre un énorme avantage avec une stabilité sous-jacente. L'offre est faite sur une base non tarifaire et en l'état.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
88 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2006
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
12 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
None - Unrestricted
Stationnement
367 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • City of Houston
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Merichem
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Construction
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Structure Tone was founded in NYC as an interior and renovation construction company, and that is largely what they are still known for today. They pride themselves on the long-term relationships they have built with their clients and industry partners, which have made them one of ENR’s top three contractors in New York and consistently the #1 interior contractor in the region, year after year. New York City is one of the most complex and challenging places to build, and no one navigates it better than they do. Their decades of experience in the city and the depth of their resources enable them to match the right team to each project—whether it’s a 1Msf tech company headquarters, a major renovation of a historic icon like St. Patrick’s Cathedral, upgrades to reposition a building, or a series of restacking projects in a building they have worked in for decades. No project is too big or too small.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
City of Houston - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Merichem - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Construction 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 210
  • 3 037 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 225
  • 1 768 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 240
  • 457 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 280
  • 1 629 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 320
  • 1 677 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 340
  • 1 793 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 6e Ét.-ste 620
  • 1 913 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 7e Ét.-ste 700
  • 10 130 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 7e Ét.-ste 750
  • 2 864 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 210 3 037 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 225 1 768 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 240 457 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 280 1 629 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 320 1 677 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
3e Ét.-ste 340 1 793 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
6e Ét.-ste 620 1 913 pi² Bureau construction partielle Maintenant
7e Ét.-ste 700 10 130 pi² Bureau construction partielle Maintenant
7e Ét.-ste 750 2 864 pi² Bureau construction partielle Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
3 037 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 225

Taille
1 768 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 240

Taille
457 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 280

Taille
1 629 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 340

Taille
1 793 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 620

Taille
1 913 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 700

Taille
10 130 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 750

Taille
2 864 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille 3 037 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 240

Taille 457 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 280

Taille 1 629 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 340

Taille 1 793 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

7e Ét.-ste 700

Taille 10 130 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

7e Ét.-ste 750

Taille 2 864 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0220640000001
Évaluation du terrain
4 734 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 643 430 $ CAD
Évaluation totale
11 377 591 $ CAD
  • ID d’inscription: 34591418

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Sawyer St, Houston, TX 77007

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