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601 Texas Central Pky 15 750 pi² Industriel Immeuble Woodway, TX 76712 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Accès facile à l'I-35, à l'autoroute 84 et à l'autoroute 6
- • Taux de plafonnement de 7,10 %
- • Bail absolu NNN
- • Stationnement suffisant avec deux (2) lecteurs d'entrée et de sortie
- • Entièrement loué jusqu'à l'échéance de l'exercice 2031
- • Augmentation annuelle de 3 % jusqu'en 2031
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité de location nette absolue dans le parc industriel de Waco !
Le parc industriel de Waco est situé à South Waco/Woodway, le long de la route 84, le corridor le plus en forte croissance de Waco avec un accès facile à l'Interstate 35, à la route 84 et à la route 6. L'investissement de 36 385 F est entièrement loué jusqu'en 2031, avec des augmentations annuelles de 3 %.
Le parc industriel de Waco est situé à South Waco/Woodway, le long de la route 84, le corridor le plus en forte croissance de Waco avec un accès facile à l'Interstate 35, à la route 84 et à la route 6. L'investissement de 36 385 F est entièrement loué jusqu'en 2031, avec des augmentations annuelles de 3 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,77 AC | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Aire du bâtiment louable | 15 750 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-265700-000103-0 | Évaluation des bâtiments | 7 133 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 896 976 $ CAD | Évaluation totale | 8 030 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-265700-000103-0
Évaluation du terrain
896 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 133 324 $ CAD
Évaluation totale
8 030 300 $ CAD
CONTACTS
-
Gregg Glime, SIOR, CCIM -
H Bland Cromwell, CCIM, SIOR -
Cromwell Commercial Group
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601 Texas Central Pky
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