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601 Tuscaloosa Ave 408 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Gadsden, AL 35901 27 684 351 $ CAD (67,85 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement, dans le sud-est des États-Unis, à la frontière du Tennessee au nord et de la Géorgie à l'est.
- Port de Savanna, environ 5,5 heures de route, 365 milles., Port de Mobile, environ 3,5 heures de route 295 milles.
- Cette propriété a été récemment rénovée pour le stationnement des camions, l'entreposage des bateaux et l'entreposage des véhicules à moteur. Il est clôturé, éclairé et sécurisé avec accès automatique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- 408000SF, 31 quais de haut niveau, une porte d'entrée, terrain de 17 acres pouvant accueillir l'exploitation de 70 gros camions.
- Le plus approprié pour les centres commerciaux de distribution en gros.
- Location active avec locataire présentement @ Loyer 0,34 $/SF/mois, taux de Cap 8,33 %. Vendre avec bail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un grand entrepôt à vendre. L'entrepôt entier vient d'être modernisé, rénové et vendu tel quel. Le propriétaire est prêt à le vendre à un prix très bas. L'entrepôt a été utilisé par Goodyear Tires Company pendant une longue période et a également été sélectionné par DHL. Il y a un bail actif dont le locataire est actuellement de 4,08 $pi² par année (0,34 $/pi² par mois). Le bâtiment a 408 000 pieds carrés, 4 sections avec mur divisible, y compris TROIS (3) X 96 000 PI2 et UN (1) 120 000 PI2 DANS UN ESPACE DE BUREAU DE +/- 8 000 PI2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en frais triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de circulation indépendant. Convient pour l'entreposage logistique.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 408 000 pi² | Industriel | construction complète | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 408 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 408 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en frais triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de circulation indépendant. Convient pour l'entreposage logistique.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-04-1-000-007.000 | Évaluation des bâtiments | 184 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 227 $ CAD | Évaluation totale | 223 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-04-1-000-007.000
Évaluation du terrain
39 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 225 $ CAD
Évaluation totale
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Présenté par
Siares Property LLC
601 Tuscaloosa Ave
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