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601 Tuscaloosa Ave 408 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Gadsden, AL 35901
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CARACTÉRISTIQUES
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$0.29/sf/month base rent + $0.05/sf/month triple net Prime warehouse space located in Gadsden, Alabama. 31 Loading Docks, independent traffic light stop. Suitable for logistic warehousing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 31 quais de chargement
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 408 000 pi² | 3-10 ans | 5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 2 291 843 $ CAD/an 190 987 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 408 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 2 291 843 $ CAD/an 190 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 408 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 5,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
$0.29/sf/month base rent + $0.05/sf/month triple net Prime warehouse space located in Gadsden, Alabama. 31 Loading Docks, independent traffic light stop. Suitable for logistic warehousing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 31 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
POINTS FORTS —— Emplacement exceptionnel, situé dans le sud-est des États-Unis, à la frontière du Tennessee au nord et de la Géorgie à l'est. Port de Savannah à environ 5,5 heures de route (365 miles), Port de Mobile à environ 3,5 heures de route (295 miles). —— Cette propriété a récemment été aménagée pour le stationnement de camions, le stockage de bateaux et le stockage de véhicules récréatifs (R/V). Elle est clôturée, éclairée et sécurisée avec un accès automatisé 24/7 par portail. —— 408 000 pi², 31 quais de chargement de haut niveau, une porte d'accès au sol, terrain de 17 acres pouvant accueillir l'exploitation de 70 gros camions. —— Idéal pour un centre de distribution en gros commercial. RÉSUMÉ EXÉCUTIF —— Grand entrepôt à vendre. L'ensemble de l'entrepôt vient d'être rénové et peut être loué tel quel. Actuellement, une moitié est louée par une entreprise de logistique. —— Excellent taux de location : 0,29 $ plus 0,05 $ (triple net), soit un total de 0,34 $ par pied carré par mois, 4,08 $ par pied carré par an. —— Le bâtiment offre une superficie de 408 000 pi², divisé en 4 sections avec murs séparateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Siares Property LLC
601 Tuscaloosa Ave
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